1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
那珂川市
32.0万円/㎡
前年比+10.2%
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ベスタ那珂川
福岡県那珂川市片縄六丁目
博多南線 / 博多南駅 徒歩30分
1998年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
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8階 / 77.7㎡の場合
相場
2,312万円
29.8万円/㎡
1,338
1,987
2,636
3,285
AI査定結果
推定相場価格
2,312万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,987万円〜2,636万円
25.6万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ベスタ那珂川
1,980万円（25.5万円/㎡）/ 8階 / 77.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 25.5万円 | 8階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 2,300万円 | 26.5万円 | 5階 | 86.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,130万円 | 27.4万円 | 8階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,258万円 | 29.1万円 | 8階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 2,200万円 | 25.8万円 | 9階 | 85.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 2,450万円 | 28.7万円 | 9階 | 85.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,298万円 | 26.4万円 | 5階 | 86.91㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/13 | 2,300万円 | 26.8万円 | 5階 | 85.73㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ベスタ那珂川 那珂川市片縄六丁目 | 博多南駅30分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/28 | コアマンション博多南 那珂川市片縄東一丁目 | 博多南駅27分 | 1,998万円 | 31.5万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東峰マンション那珂川II 那珂川市片縄東一丁目 | 博多南駅28分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/18 | モントーレ那珂川けやき通り 那珂川市今光八丁目 | 博多南駅21分 | 2,698万円 | 30.9万円 | 87.38㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレイスマンション博多南 那珂川市片縄九丁目 | 博多南駅20分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/03 | エンゼルハイム博多南 那珂川市今光四丁目 | 博多南駅9分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.11㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/03 | インプレスアクア那珂川 那珂川市後野二丁目 | 博多南駅30分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | JGMヴェルデ那珂川参番館 那珂川市仲一丁目 | 博多南駅19分 | 2,390万円 | 30.5万円 | 78.48㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンリヤン博多南2 那珂川市松木一丁目 | 博多南駅9分 | 2,600万円 | 31.4万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/26 | JGMヴェルデ那珂川弐番館 那珂川市中原六丁目 | 博多南駅10分 | 1,830万円 | 27.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/06 | ジョイナス博多南 那珂川市松木四丁目 | 博多南駅19分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/21 | アダージュ博多南 那珂川市松木六丁目 | 博多南駅20分 | 1,390万円 | 19.5万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、那珂川市では10.2%上昇しています。